业主夜归遭遇“开门费” 属违规收费

       “先交费，后开门，不交费，不开门”。日前，位于赣州市黄屋坪路的宋城花园大门口，一块牌匾提醒着该小区车主：晚上12时过后，进出门请自觉交纳开门服务费。这引起了部分业主的不满。

      “我已按时如数交了物业服务费，为何出入小区还要交‘开门费’？” 9月20日，业主夏先生向记者介绍说，9月18日由于在单位加班，晚上超过12时才步行回家，小区门卫李某硬要他交1元钱，才打开小区大门让他进去，交费后也没有什么收费票据。夏先生认为，1元钱是小事，但这 “开门费”收得让人闷心，哪有回自己的家还要交钱的道理？哪个部门批准了收这笔钱？有什么收费依据？

       该小区物业公司工作人员刘女士告诉记者，“宋城花园小区物业管理协议”上规定：业主或外来人员在晚上12时至凌晨5时30分期间进出大门，必须支付1元钱作为门卫开门服务费。记者看到，该协议盖有“宋城花园业主委员会”的印章。夏先生向记者透露，物业公司在今年上半年进驻该小区，目前业主委员会还没选举成立，所谓的业主委员会只是物业公司擅自指定的人员，业主们并不认同。

       针对上述情况，赣州市物价局的工作人员认为，目前，还没有相关的法律法规要求业主交“开门费”。要收这笔费用，应向小区业主公示收费范围与标准，并征得广大业主的同意才可收取。在业主不同意的情况不能擅自收费，否则就是违规收费。