赵二街花苑小区园林植物养护管理及零星补植。

卓达赵二街花苑绿化养护管理工程

招 标 文 件












赵二街花苑物业处
二零一九年四月二日


目         录
第一章  投标须知
前附表
一、总则
二、招标文件
三、投标文件
四、投标文件的编制
五、投标文件的递交
六、开标
七、合同

第二章  投标文件(格式)
一、投标函
二、投标报价单（含详细预算书）
三、法人授权委托书（如有授权）
四、营业执照、资质证书副本复印件；
五、绿化养护措施方案





第一章  投标须知

前附表
工程名称 卓达赵二街花苑绿化养护管理工程
养护地点 赵二街花苑物业处
承包期限 一年期，以实际签定的合同时间为准
联 系 人 韩霜梅       13603397418     0311-82075231
招标方式 公开招标
招标文件领取时间地点 自2019年 4 月 8 日-2019年 4月 12日，到卓达赵二街花苑物业处办公室领取，领取前需缴纳投标保证金5000元。
投标文件份数 壹份正本叁份副本
投标有效期 投标截止日后30日内有效
投标文件递交 物业总公司会议室现场递交
投标截止时间 2019年 4月15日下午2点整
开标时间 2019年 4月15日下午2点整
履约保证金 投标单位中标后签订合同时直接将投标保证金转换为履约保证金。
备注：投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

一、总    则
1.招标范围及养护内容
1.1招标范围
赵二街花苑小区园林植物养护管理及零星补植。
1.2养护内容:
全部绿地、小区内乔、灌、花、草等园林植物的浇水、施肥、修剪、植物病虫害防治、除草松土、移植补植、涂白、防寒、清理枯枝、死株、落叶、扶正支撑、培土等养护管理工作。 
1.3人员配备：
驻场维护人员3名，其中1名为技术人员和负责人。
2.投标人资格要求:
2.1具有独立法人资格。
2.2 须具有城市园林绿化叁级及以上资质。
2.3参加开标会的人员须为法定代表人或其授权委托人，授权委托人需出具授权委托书原件，否则按废标处理。
3.绿化养护标准：
植物类别 养护标准
乔木类 1.植物生长健壮，枝叶繁茂。 
2.保持植物生长特性的树形，主侧枝分布均匀，无明显徒长枝、过密枝及内膛枝等。
3.无明显干撅、枯枝、死枝及非季节性黄叶、焦叶、卷叶、落叶。
4.树木无缺株、残株、死株。
5.树干、枝、叶无明显病虫害危害状。
灌木类 1.植物生长健壮，观花灌木，开花繁茂。
2.修剪及时合理，无萌蘖、徒长枝、病虫枝、干枯枝、残花败叶等。
3.无明显非季节性黄叶、焦叶、卷叶、落叶。
4.无缺株、残株、死株。
5.主干、枝、叶无明显病虫害危害状。
绿篱类 1．长势健壮，枝叶繁茂。
2.轮廓清楚，线条整齐，顶面平整，高度一致，侧面上下垂直；球形绿篱应保持外轮廓圆滑。
3.修剪后及时清理残留绿篱面枝叶。
4.无明显非季节性黄叶、焦叶、卷叶、落叶。
5.无缺株、残株、死株。
6.枝、叶无明显病虫害危害状。
地被、草坪类 1.生长旺盛，叶色浓绿，无枯黄现象。
2.目视平整，无坑洼、下陷。
3.草坪保持在4-8cm长，路牙、井口、水沟、散水坡边缘整齐。
4.覆盖率达99%，无杂草危害。
5.及时做好排水处理，无积水。
6.无明显病虫害。
总体 1.无缺水、缺肥、无黄土裸露。
2.绿地内无垃圾、无石块、无枯枝枯叶、无杂草。
3.绿化作业应做到工完场清，绿化垃圾及时清收，不隔夜存放。
    
4、养护费用支付方式：
  每季度支付一次（于下个月15日前，经综合评估养护情况后支付）。
 
二、招  标  文  件
1.招标文件的组成
1.1招标文件包括以下内容：本文件以及按照第4条发出的修改澄清通知。
1.2投标人应认真阅读招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不符合招标文件要求，责任由投标人自负。
2.勘察现场
   投标人领取招标文件后在开标前，自行到卓达赵二街花苑小区勘察现场。
3.招标文件的澄清
投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应以书面形式向招标单位提出，招标单位将以书面形式予以解答。  
4.招标文件的修改
    4.1在投标截止日期前，招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件，修改通知视为招标文件的组成部分。
    4.2为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。
    4.3当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。

三、投  标  报  价
1.投标报价
    投标报价应是招标范围内全部工作内容的价格体现，包括人员工资及福利、绿化养护的机械设备及物料、利润、税金等费用。
2.投标报价方式：
固定价格，合同期内不再调整。
3.投标报价编制要求
报价采取一次报价形式，报价密封，投标人应根据本招标文件、现场踏勘并结合企业自身的实际情况、市场价格信息等自主报价。
4.投标保证金
投标人在获取招标文件的同时需缴纳投标保证金人民币5000元整。中标单位将投标保证金直接转为履约保证金，未中标者在招标单位与中标单位签订养护承包合同后5个工作日内退还保证金（不计利息）。

四、投标文件的编制
 投标文件的编制需包括：
1. 投标函
2. 投标报价表（含详细预算书）
3. 法人授权委托书（如有授权）
4. 营业执照、资质证书副本复印件；
5. 绿化养护方案
五、投标文件的递交
1.投标文件的份数和签署
     1.1投标文件要求一正三副，投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
     1.2投标文件正本与副本均应打印，并加盖公章和法定代表人印鉴或签字。
2.投标文件的密封与标志
 2.1投标人应将所有投标文件封皮上清楚地标明“正本”或“副
本”。
    2.2在投标文件密封袋上应写明投标人名称和地址，并注明投标工程名称。
2.3投标文件的密封袋封口处应加盖投标单位公章作为密封章。
    4.投标截止期
    4.1投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。
    4.2招标人可以按本文件第（六）条规定，以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。
    4.3超过投标截止期送达的投标文件将被拒并原封退给投标人。
    4.4开标时投标人少于三个，招标人将依法重新组织招标。

六、开   标
1.开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。
2.开标一般程序： 
2.1开标前，招标人将所有投标文件现场收集，现场核对投标人身份及投标文件密封情况。
2.2经确认无误后，由工作人员当众拆封，投标人回避，评委现场评标。
2.3评标完毕后，投标人到现场，由招标人宣布结果。
七、合同签订
    招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》的规定，依据招标文件和投标文件签订承包合同。
   
第二章  投标文件(格式)
    
    一、投标函
    二、投标报价单（含详细预算书）
    三、法人授权委托书（如有授权）
    四、营业执照、资质证书副本复印件；
    五、绿化养护方案

一 、投标函

投  标  函

招标人：                                           
1、我们愿按照招标文件的要求，承担卓达赵二街花苑小区绿化养护管理工程投标,一次报价总价人民币        元。
2、我们同意按招标文件的规定，从开标之日起，本投标文件的有效期为30天。在有效期内，本投标文件将始终对我们具有约束力，并可随时被招标人及招标代理机构接受。如果我们中标，本投标文件在此之后将继续保持有效，直至合同生效，若招标人及招标代理机构认为有必要，还可延长至合同期满。

投标人：(盖章)
法定代表人或委托代理人：

日期：      年      月      日
 
二、投标报价单
项目名称 养护内容 单位 数量 单价（元/㎡） 合价（元）
卓达赵二街花苑绿化养护管理工程 小区绿地、小区内的乔、灌、花、草等园林植物的浇水、施肥、修剪、植物病虫害防治、除草松土、移植补植、涂白、防寒、清理枯枝死株、落叶清理、扶正支撑、培土等养护管理工作。
㎡ 21000




绿化养护费用测算明细表
一、工具
序号 名称 规格 单位 单价（元） 数量 金额（元） 折旧费（元/年） 备注
1 剪草机
2 ...
二、消耗品
序号 名称 规格 耗材 金额（元） 备注
1 肥料
2 ...
三、人工费
序号 名称 编制 工资（元/月） 月数 金额（元） 备注
1 技工 12
2 ...
四、......
 

三、法定代表人授权委托书
 
本授权委托书声明：我        （姓名）系       （投标单位）      的法定代表人，现授权委托         （姓名） 为我公司代理人，以本公司名义参加  （招标人）         的         （项目名称）        投标报名活动。代理人在报名过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：                        性别：        
身份证号码：                    职务：         
投标人：                                      （盖章）
法定代表人：                            （印鉴或签字）
法定代表人身份证复印件
（加盖公章） 被授权人身份证复印件
（加盖公章）
                        

                    授权委托日期：     年     月    日




附件1：卓达赵二街花苑小区绿化养护质量考核奖罚细则
附件2：卓达赵二街花苑苗木清单
附件1:
卓达赵二街花苑小区绿化养护质量考核奖罚细则
序号 检查内容及标准 奖、扣分值 得分值
1 未制定绿化养护年度、月度计划，未按计划执行，记录填写不规范 每处扣1分 每月得分出现负分值每分扣罚当季度费用100元
2 无定期培训计划，未按计划进行 每处扣1分
3 养护记录填写不规范 每处扣0.5分
4 农药不符合要求，无专人管理 每处扣2分
5 绿化工具、机器设备未按时按需配备到位，摆放不规范不整齐 每处扣1分
6 员工服装不符合着装规定 每处扣0.5分
7 人员出现迟到、早退现象，每月不超过5人次 超过每人次扣0.5分
8 植物叶片大小、颜色不正常，出现明显非季节性黄叶、焦叶、卷叶、落叶 每处扣0.5分
9 浇水、施肥不及时、不合理，造成干旱、水涝破坏土壤结构，出现环境污染等，影响植物正常生长 每处扣0.5分
10 草坪浇水不及时，造成春季返青晚，枯黄期提前，生长季节绿期短 每处扣1分
11 植物修剪操作不符合技术规范，违背生物学特性，破坏树形，造成树木比例失调，出现树势衰弱、影响正常开花，修剪不到位，有遗漏、有死角，降低观赏效果 每处扣0.5分
12 乔灌木萌蘖、徒长枝、病虫枝、干枯枝、残花败叶等修剪不及时，影响整体景观 每处扣0.5分
13 乔灌木倾斜，枝条劈裂、下垂、折断等未及时处理 每处扣0.5分
14 花灌木内膛杂乱，影响通风透光，株型散乱，不能及时开花 每处扣0.5分
15 绿篱色块图形杂乱，层次不清；花坛花带开花参差不齐 每处扣0.5分
16 草坪修剪高度保持在5-8cm，修剪不及时 每处扣0.5分
17 喷洒农药未按操作规程操作，着装不规范，未设立警示牌 每处扣0.5分 每月得分出现负分值每分扣罚当季度费用100元
18 植物病虫害防治不及时，出现植物多株或大面积受害，影响景观 每处扣1分
19 乔灌木病虫害危害株数超过5%，草坪夏季病虫害症状超过5%，绿篱色块被啃食叶片每株在2%以上 每处扣0.5分
20 涂白、防寒不及时、不到位 每处扣0.5分
21 草坪斑秃、成片杂草 每出现0.25平米扣1分
22 绿地内出现乱栽乱种 每出现一处扣2分
23 及时清理修剪的枝叶 未及时清理每处扣1分
24 禁止绿化养护人员采摘果实及花卉 每出现一次扣1分
25 树上有树挂 每出现一处扣1分
26 物业总公司组织的业主满意度调查满意率绿化管理达到95% 每低一个百分点扣1分，每增一个百分点加1分
27 客户/业主有效投诉 每次扣0.5分
28 得到业主或第三方书面表扬 加2分
29 充分利用水系水用于灌溉或使用喷灌、微喷带等节水方式浇灌，实现节约用水 每月加2分
30 未经甲方安排，乙方主动零星补栽草坪累计超过0.25平米 每超过0.25平米加1分
31 接管现场基础上，长势不好的单棵树木通过乙方养护恢复良好 每棵加1分
32 连续2月得分在95分以上 加1分





附件2:
卓达赵二街花苑苗木清单
序号 品种 规格 单位 数量
1 五角枫 胸径：30-40cm，高度:5-6m，冠幅：3-3.5m   株 15
2 石榴 地径：20-25cm，高度:2.5-3.5m，冠幅：2-3m 株 28
3 垂柳 胸径：25cm，高度:3-3.5m，冠幅：3-3.5m 株 16
4 馒头柳 胸径：51-65cm，高度:2.5-3m，冠幅：3-3.5m 株 15
5 干头椿 胸径：30-35cm，高度:5-6m，冠幅：3.5-4m   株 37
6 白玉兰 胸径：17-20cm，高度:1.5-2m，冠幅：2-3m 株 2
7 紫薇 丛生，高度：1.5-1.8m，冠幅：1.2-1.5m 株 97
8 贴梗海棠 地径：20-22cm，高度:1.8-2.0m，冠幅：2-3m 株 18
9 紫丁香 丛生，高度：1.2-1.5m，冠幅：1.0-1.2m 株 45
10 紫叶李 地径10-12CM，高度4-4.5M,冠幅2-2.5M 株 6
11 木槿 丛生，高度：1.5-1.8m，冠幅：1.0-1.2m 株 36
12 碧桃 地径：8-10cm，高度:2.0-2.5m，冠幅：1.5-2.0m 株 31
13 榆叶梅 地径：8-10cm，高度:1.2-1.5m，冠幅：0.8-1.0m 株 6
14 红枫 胸径：20-22cm，高度:3-4m，冠幅：3.5-4m 株 4
15 紫荆 地径：10-12cm，高度:4-4.5m，冠幅：2.5-3m 株 54
16 大叶黄杨球 高度：1.0-1.2m，冠幅：1.0-1.2m 株 79
17 金叶女贞 高度：3-4m，冠幅：2-2.5m 株 52
18 金娃娃萱草 /（片植，36墩/平方） 平方米 10
19 冬青 种植50Cm宽 米 513
20 冬青 种植1.3-1.8Cm宽 米 323
21 冷季型草 撒播 平方米 20000
22 迎春 丛生，高度：1-1.2m，冠幅2-3米 米 102
23 雪松 胸径：30-33cm，高度:2m，冠幅：2-3m 株 9
24 松柏 胸径：30-35cm，高度:2.5m，冠幅：2-3m 株 23
25 法桐 胸径：50-60cm，高度:6-7m，冠幅：3-3.5m 株 123
26 银杏 胸径：20-35cm，高度:5-7m，冠幅：4-5.5m 株 5
27 柿子 胸径：25-33cm，高度:2.5-3.5m，冠幅：3-4m 株 27