卓达中苑小区4,7,13,16,46号楼屋顶防水及34号楼地下室渗水维修

招 标 文 件
 
 
 
 



单位名称：卓达物业服务股份有限公司中苑物业服务处
2021年 12月15日
 






一、招标前须知附表：
序号 内   容 说  明  与  要  求
1 工程名称 卓达中苑小区4,7,13,16,46号楼屋顶防水及34号楼地下室渗水维修
2 工程范围及技术要求 1、房顶漏水维修。
2、地下室渗水维修。
3、施工要求：见施工方案。
4、楼顶防水施工面积共计3790平方米，地基防水周长146米深1.5米。
5、楼顶防水要求：原有旧防水卷材层 拆除；修补找平层、喷刷防水卷材专用底油;新铺聚酯胎SBS改性沥青防水卷材3*4两层；
6、34号楼地基防水要求：楼的南面和北面全部开挖至基础多垫层、墙面抹灰层修补后做聚乙烯涤纶防水两层；排水管与套管之间用发泡聚氨酯封堵后做聚乙烯涤纶防水层
7、根据国家现行的《屋面工程技术规范》GB 50345-2012和《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012及相关的法律法规等。
8、SBS卷材品牌：雨生、石家庄新亚、石家庄海虹防水、豫源防水。
3 承包方式 包工包料：包括施工费、材料费税金等一切费用
4 工期 施工开始日为甲方通知为准，工期按实际情况以甲方规定执行
5 付款方式 工程竣工后经验收合格付款至总款数的 95 %，留 5  %做质保金，质保期为≥ 5 年，质保期满后，一次性付清质保金（不计利息）。
6 报价方式 综合单价据实结算 
7 施工方案
附《施工方案》
8 招标时间及地点 2021年 12月15日 14:00 时，卓达中苑物业处地下场馆。
二、标书内容：
1、投标需携带的资料及投标书的格式要求：投标单位要求具有独立法人资格，有资质证书，投标书为一正两副。
(1)、所需资料要求：参加投标时须提供本单位营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件，主要业绩一览表、身份证、法定代表人证明或法定代表人授权委托书，。
a、企业营业执照复印件（年检有效）加盖单位公章；
b、资质等级及其资料；
c、法人授权委托书及委托代理人身份证复印件（加盖单位公章）；
d、投标单位近三年类似工程的工程业绩表及荣誉证书；
e、对本次投标活动及投标文件的响应与承诺；
(2)、投标书格式要求：
a、投标报价以及预算清单（依据本招标文件第三条）
b、施工方案：
c、投标单位资料
d、投标保证金收据
e、招标方提供的技术交底及施工图纸及其他相关文字要求。
以上投标资质证明文件及投标报价各页均盖投标单位公章。装订成册，装进档案袋密封。
2、对投标书的要求：
（1）、投标单位在编制投标书前，勘察现场、认真研究并按要求及有关规定编制投标书。由于投标单位对投标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向招标方提出任何索赔要求。
（2）、投标书的密封要求：
投标方应将投标文件密封递交，封袋上写明卓达中苑小区4,7,13,16,46号楼屋顶防水及34号楼地基防水工程“投标单位名称：                   ”、“开标前不得启封”字样。封袋应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。
3、投标保证金的具体约定：
（1）、投标单位领取招标文件时，需缴纳投标保证金  3000  元（不计利息）公布中标单位后，中标单位的投标保证金自动转为履约保证金。
（2）、投标单位有下列情况的投标保证金不再退还条款：
a、中标后放弃中标资格，不再签订合同的；
 b、发现投标单位为陪标的;
      c、未按招标方规定范围进行报价的;
d、被视为无效标书的；
4、无效标书为：
(1)、投标文件未按规定要求密封的；
       (2)、投标文件逾期送达的；
       (3)、参加投标会的被授权代表未携带授权委托书、未按要求携带证明资料的;
    (4)、出现雷同投标书的。
5、投标保证金条款：
未中标单位退还投标保证金，中标单位投标保证金自动转为履约保证金，施工完毕经投标方验收合格后即可退款。
三、投标报价依据：
1、依据招标文件中，招标前须知附表中的相关内容；
2、按招标方提供的工程范围、施工内容或施工图、质量标准及其它行业相关规范依据资料；
3、招标方确认的技术交底内容；
4、招标方书面答疑内容；
5、结合招标方施工现场的实际情况。
四、开标步骤：
1、介绍开标纪律，招标过程中将手机关机或改为震动；
2、介绍评委；
3、简要介绍此次招标范围；
4、由专人收取标书，检查密封情况并拆封
5、由招标方检查并宣读投标人证件情况。 
6、评标委员会本着公开、公正、平等、实事求是的原则，择优选用。
五、废标条件：
1、招标过程中出现围标、串标现象的；
2、提交投标书的单位未达到招标要求的；
3、投标单位向评标小组成员行贿的；
4、超出发标单位标底范围的宣布废标，发标单位重新组织招标。
六、合同的签订：
1、中标单位必须在中标 10  日内与发标单位签订施工合同，否
则不退还投标保证金，并双倍罚款。
2、因中标单位原因，逾期未能签订施工合同，招标方有权扣除履约保证金，给招标方造成损失的由中标单位进行赔偿，招标方并保留法律起诉的权利。
七、中标单位提交的投标文件在签订合同时作为合同附件与合同同样具有法律效力。
八、招标信息：
1、联系人：李军              联系电话：  15630805334             
2、现场勘察联系人： 李军     联系电话： 15630805334 
3、廉政投诉邮箱：ZHUODAWUYE001@126.COM