中苑商务大厦消防维保

中苑商务大厦桥西区消防重点单位，为保证写字楼消防系统正常运行，做好消防设备维修保养工作，中苑大厦物业决定继续将消防设施设备维保进行整体外包。现进行公开招标，特邀请合格投标人参加投标，公告如下：

第一条、项目名称：中苑商务大厦

第二条、项目地点：石家庄市槐安西路88-1号

第三条、招标概况

1、桥西区中苑商务大厦ABCD座写字楼：消防设施设备维保。

2、要求维保起始时间:依据招标要求。

第四条、具体招标范围

1、消防维保范围：ABCD座写字楼整体消防系统

2、维保标准：确保中苑商务大厦ABCD座及物业管辖的其他区域、设备机房等所有消防设施设备正常运行，运行状态确保达到国家现行

消防技术标准要求，并且每年出具国家认可的专业消防检测报告。

3、消防设施维保方式：包工包料。

第五条、招标地点、时间及联系方式

时间：  2025  年  2  月  18  日   以通知时间为准   

地点：   石家庄市槐安西路88号        

联系人及联系电话：

   祖经理    13106525022                          

第六条投标保证金

1、投标人在领取标书时，应向招标人递交投标保证金人民币3000元。

2、中标者，投标保证金自动转为工程施工履约保证金，在合同期满后如数退还（不计利息）；领标后不予投标或中标后拒签合同、签署合同后又毁约者，投标保证（履约）金不再退还，归招标人所有。

第七条投标办法与报价

1、本次投标单位要求：

（1）为从事该行业三年以上，同时必须有大厦、写字楼等消防维保

工作经验；

（2）本项目要求投标单位应在工商注册登记，具有独立法人资格，并提交企业法人营业执照；

（3）投标单位无违法违规等不良行为，有良好的商业信誉；

（4）本投标项目不接受联合体投标；

（5）投标单位应在人员、设备、资金等方面具有承担本议标项目的能力；

（6）参加投标单位须提交法人及代表人身份证原件、身份证复印件；

（7）投标单位有消防维保等相关资质；

（8）投标单位要实地考察标的，要认真、合理报价，甲方优先选择合理的报价。

2、投标人应根据招标人提供的招标文件及相关资料的有关要求、管理现场的实际情况并结合投标人自身技术和管理水平、经营状况、机械配备、综合市场价格考虑风险因素后编制服务投标报价。

 3、投标人可在发标后第二天，自行组织对管理现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。中标后不得以不完全了解现场情况为理由，而提出额外付款等要求。对此类要求，招标单位将不作任何答复与考虑。

4、投标人应将投标报价表密封在一个密封袋内递交；密封袋接口处盖骑缝章；投标人提交投标文件三份，正本一份，副本二份。

第八条交标与定标

1、投标采取密封报价的方法：报价单位将本招标文件要求的投标资料，《报价表》连同年合格的《营业执照》、《资质证书》等相关证件复印件加盖单位公章，报价表必须加盖单位公章及法定代表人印章，按要求密封。

2、议标方式及定标原则：收齐投标方的投标文件后，由物业处、物业总公司组织相关部门进行招标评审，根据服务报价，并结合考察企业信誉、技术力服务管理业绩（招标单位考察认定），经评审委员会综合评定后，报公司领导批准，确定本服务中标人。

3、根据合理价进行竞价评标。

4、投标单位需要提供公司人员的相关保险（意外险）投保文件，中标单位必须提供施工人员的投保文件。

5、自投标公司中标日起开始计算，按照甲方要求开展写字楼B座、C座消防维保工作，逾期未开展维保及巡检工作将扣除保证金，如遇到特殊情况及时报备。

6、确定出中标人后，招标人在5日内将中标情况以书面形式函告各参与投标的单位，中标人收到《中标情况通知书》后，按照招标文件的内容和有关规定，在规定的时间、地点与招标人签订管理合同。中标通知书将成为合同的组成部分。

第九条消防设施维保期限、费用结算方式

1、消防维保合约期为：    1年     

2、费用支付：每季度由物业处及总公司工程设备部对维保情况检查达标后，维保单位提供符合要求的正规增值税专用发票（否则甲方有权拒绝付款，由此造成迟延付款的甲方不承担任何责任），我公司上报申请支付此项改造费用。

3、消防系统维保包工包料，含乙方员工工资、奖金、加班费、福利、保险费用（含意外险、工伤险）、工装、工具、用料使用（单价300元以下）及折旧费、管理费、税收、利润等。

4、费用以转账或支票形式支付。

1. 、对投标文件的要求与提交

   1、报价必须加盖投标人公章及法定代表人印章

2、投标文件提交时间：自发布之日起至2025年2月14日17时30分。

3、投标文件送达地点：石家庄市槐安西路88-1号中苑商务大厦B座506室。 

4、消防系统维保报价表送达地点：石家庄市槐安西路88-1号中苑商务大厦B座506室。 

消防系统维保报价表

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我（姓名）系  （投标单位）      的法定代表人，现授权委托  （姓名） 为我公司代理人，以本公司名义参加  （议标人）       的  （项目名称）  投标报名活动。代理人在报名过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人：     性别：

身份证号码：     职务：

投标人：                                      （盖章）

法定代表人：                            （印鉴或签字）

                    授权委托日期： 年 月 日